Moderne Neubau-Terrassenwohnung in Staaken - Bezugsfrei
Zum Verkauf steht eine moderne und komfortable Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im 2019 errichteten Gebäudekomplex in Berlin Staaken (Spandau). Die Wohnung hat eine geschützte Terrasse und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist barrierefrei erreichbar.
Die modernen Gebäude wurden 2019 innerhalb des Wohnpark Staaken, entsprechend aktueller Energierichtlinien gebaut. Die zentrale Beheizung erfolgt durch sogenannte Kraft-Wärmekopplung und hat einen entsprechend niedrigen Energiebedarf mit der Einstufung in die Energieklasse B. Der umfassend begrünte Wohnpark besticht durch aufwendiger Gartengestaltung und ein gepflegtes Umfeld.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Barrierefrei
Die ca. 56 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet.
- optimaler Grundriss - geflieste, teilüberdachte Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar - hochwertiger Holzfußboden in den Wohnräumen, - geflieste Küche offene Küchenzeile im Wohn-Essbereich - Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi - Geschirrspüler - 2 separat begehbare Zimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - isolierverglaste Fenster - modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, abgetrennter Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
6.250 €/m²
Hausgeld
275 €275 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
390.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
40.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staaken, Berlin (13593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Wohnpark Staaken, am westlichen Stadtrand von Berlin.
Der "Hahneberg" - ein großer Erholungspark lädt zum Verweilen ein und befindet sich in direkter Nähe zum Wohnpark. Auch das beliebte ...Erdbeerland sowie das Designer-Outlet-Center sind Ausflugsziele ganz in der Nähe.
Die Altstadt von Spandau ist mit dem Bus in einer Viertelstunde zu erreichen. Der Autobahnanschluss auf die A 10 (Berlin-Spandau) ist mit dem PKW ungefähr 10 Minuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe des Objektes.
