Das Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade wurde nachträglich isoliert und ist mit Rauputz versehen. Es verfügt über zwei Geschosse. Das Haus wurde in Hanglage errichtet, das Erdgeschoss liegt ebenerdig zur Straße und bietet eine Wohnfläche von ca 90 m². Im Untergeschoss befindet sich eine ca 80 m² große Einliegerwohnung. Obwohl diese Einheit unterhalb des Straßenniveaus liegt, wirkt sie durch die Hanglage hell und freundlich. Sie verfügt über großzügige Fensterläden sowie einen eigenen Balkon und eine Terrasse mit Blick ins Grüne und die vier Burgen. Die Einliegerwohnung ist aktuell mit 690€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer noch selbst bewohnt. Das Untergeschoss umfasst zusätzlich einen Kellerbereich mit Nutzflächen wie Heizraum, Abstellräume, Öltankraum.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
604 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
583.200 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
43.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarsteinach (69239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Neckarsteinach, ca 800 m von der Ortsmitte entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlichen Lage mit Blick ins Grüne und den vier Burgen von Neckarsteinach. Die Wohnatmosphäre zeichnet sich durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr aus. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist sehr gut. Bus und Bahnverkehr sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
