Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €

3.663 €/m²

3,5 Zimmer  •  98 m²  •  7. Geschoss

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Neuendettelsau (91564)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Neuendettelsau - ein exklusives Penthouse, das keine Wünsche offenlässt! In dem im Jahr 1966 errichteten Gebäude befindet sich in der obersten, der insgesamt sieben Etagen die komplett neu eingebaute Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick, der absolute Privatsphäre bietet. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie ohne Anstrengung in die Etage Ihres Penthouses bringt. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett neu ausgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, empfängt Sie ein großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser zentrale Raum der Penthouse-Wohnung ist perfekt gestaltet, um modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der großzügige, überdachte Balkon verspricht erholsame Stunden im Freien und einen einzigartigen Blick über Neuendettelsau. Weiter gibt es noch zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das stilvolle Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen, einer praktischen Heizung als Handtuchhalter, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch das dazugehörige Kellerabteil wird Ihnen zusätzlicher Stauraum geboten. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten und eine dazugehörige Garage runden das Gesamtpaket ab. Das Penthouse ist nach Absprache verfügbar.

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Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert