Wohnung zur Miete

640 €

2 Zimmer  •  51,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Kammerforst, Ansbach (91522)

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In ruhiger, grüner Stadtrandlage von Ansbach befindet sich der WohnPark "Windmühle", eine moderne und barrierefrei gestaltete Wohnanlage speziell für Senioren, mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt in direkter Nachbarschaft zur stationären Pflegeeinrichtung "Haus Heimweg" der Rummelsberger Diakonie.

Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,13 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnen im Alter.

Der ca. 8 m² große Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele mit praktischer Abstellnische, ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Eine neue Einbauküche wird derzeit eingebaut und steht den zukünftigen Mietern bei Einzug zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage ist vollständig barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug bis ins Kellergeschoss. Dort befinden sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten, ein Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Rollstühle und Gehhilfen. Die gepflegten Außenanlagen sind ebenfalls barrierefrei angelegt und laden zum Verweilen ein - ideal für alle, die ihren Lebensabend komfortabel, sicher und selbstbestimmt verbringen möchten.

Der WohnPark "Windmühle" liegt in ruhiger und grüner Lage am Stadtrand von Ansbach. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Ansbacher Altstadt mit Fußgängerzone ist nur etwa 2 km entfernt und bequem erreichbar. Ansbach als Regierungshauptstadt von Mittelfranken bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Senioren, die komfortables, barrierefreies Wohnen in ruhiger und grüner Lage schätzen.

Sonstiges Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Fragen Sie uns, wir sind gerne für Sie da!

- Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Angabe des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. - Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: B29, Stadtrandlage, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen