5,5 Zimmer • 139,9 m² • 139,9 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Reihenmittelhaus zur Miete - Erstbezug
1.760 €
5,5 Zimmer • 139,9 m² • 139,9 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Modernes 5,5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten in Reutlingen
Dieses moderne 5,5-Zimmer-Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Reutlingen Hohbuch überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Wohnkomfort. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 139,94 m² inklusive Terrassenanteil. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerbereich mit ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die für ein Reihenhaus außergewöhnlich großzügigen Gartenflächen, die gemeinsam mit der Terrasse viel Raum für Erholung, Spiel und geselliges Leben im Freien bieten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice Bedarf oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KfW Effizienzhauses 40 NH mit nachhaltiger Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Dreifach verglaste Fenster unterstützen zusätzlich den Wärme und Schallschutz.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Carportstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital gestaged und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Grundriss, Raumaufteilung, Bodenbeläge sowie die baulichen Gegebenheiten entsprechen der tatsächlichen Immobilie.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
139,9 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
. Moderne Einbauküche inklusive . Fußbodenheizung in allen Räumen . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Photovoltaikanlage auf Teilen der Dachflächen zur eigenen Nutzung . Hochwertige Dreifachverglasung . Sehr guter Wärme und Schallschutz . Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen . Fliesen in Bad und WC . Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche . Separates Gäste-WC . Waschmaschinenanschluss im Keller . Sprechanlage . Terrasse mit großzügigem Garten . Großzügiger Kellerbereich mit ca. 50 m² Nutzfläche . Fahrradabstellbereich am Carport mit abschließbaren Metallbügeln . Carportstellplatz und Außenstellplatz inklusive
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Immobilie befindet sich in der Elsa-Brändström-Straße 21 im beliebten Reutlinger Stadtteil Hohbuch. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass eine schnelle Verbindung in die Reutlinger Innenstadt sowie Richtung Tübingen gewährleistet ist.
Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem modernen Wohnumfeld.
Gesamtwarmmiete: 2.000,00 €
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
