Bauernhaus zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 85 m² 518 m² Grundstück Nusplingen 72362

Bauernhaus zum Kauf
159000 €
1.871 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 518 m² Grundstück

Ehemaliges Bauernhaus mit viel Potential!

Dieses urgemütliche, ehemalige Bauernhaus befindet sich in herrlich ruhiger Lage in Nusplingen-Heidenstadt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine offene Küche mit großem Esszimmer sowie ein Tageslichtbad untergebracht.
Die angrenzende Scheune sowie der Bühnenraum bieten jede Menge Platz zum weiteren Ausbau von Wohnraum. Hier können Sie Ihre tollen Wohnideen verwirklichen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einem Schuppen und zwei Garagen, im Haus ist eine weitere Garage vorhanden. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem enormen Potential, das dieses Objekt Ihnen bietet.

Merkmale

518 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
voll erschlossen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.870,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nusplingen (72362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die landschaftlich reizvolle Lage auf der Alb mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf die beeindruckende Landschaft und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen.
Wanderer und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte und kilometerlange gespurte Langlaufloipen. Im nahen Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Dort stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.