***Moderne DoppelhaushĂ€lften im GrĂŒnen: Komfortables, energieeffizientes Wohnen***
In ruhiger und naturnaher Lage von Schwerin-Wickendorf entstehen insgesamt 8 moderne DoppelhaushĂ€lften, die ein komfortables und energieeffizientes Wohnen fĂŒr Familien oder Paare ermöglichen. Die HĂ€user ĂŒberzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ErfĂŒllung der KfW-40-Richtlinie - inklusive umweltfreundlicher LuftwĂ€rmepumpe.
Jede DoppelhaushĂ€lfte bietet eine GesamtwohnflĂ€che von ca. 111 ?mÂČ. Das Haus verteilt sich ĂŒber zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, das als zusĂ€tzlicher Abstellraum dient. Die genaue GrundstĂŒcksgröĂe wird auf Anfrage bereitgestellt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunĂ€chst in einen kleinen Flur, von dem aus Sie direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum (HWR haben. Dieser bietet nicht nur Platz fĂŒr eine Waschmaschine und einen Trockner, sondern auch vielseitige Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches GĂ€ste-WC, das den Komfort des Hauses erhöht.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und KĂŒchenbereich ist das HerzstĂŒck der DoppelhaushĂ€lfte. Die groĂzĂŒgige Raumaufteilung schafft eine einladende AtmosphĂ€re und bietet ausreichend Platz fĂŒr gemeinsame Stunden mit der Familie oder zum Entspannen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu schönen Stunden im Freien einlĂ€dt.
Ăber die innenliegende Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, dort befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. ErgĂ€nzt wird das Obergeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss dient als praktischer Stauraum und ist ĂŒber eine Einschubtreppe zugĂ€nglich.
Ein zusĂ€tzlicher Abstellraum im AuĂenbereich, der gemeinsam mit der benachbarten HaushĂ€lfte genutzt wird, bietet Platz fĂŒr MĂŒlltonnen und FahrrĂ€der. Zur jeder DoppelhaushĂ€lfte gehören zudem zwei Pkw-StellplĂ€tze auf einem gemeinschaftlich genutzten Parkplatz.
FĂŒr ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne FuĂbodenheizung in allen WohnrĂ€umen - ausgenommen sind der Hauswirtschaftsraum und das Dachgeschoss. Dank der LuftwĂ€rmepumpe und der energieeffizienten Bauweise gemÀà KfW-40-Standard profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Diese Neubau-DoppelhaushÀlften bieten modernen Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und ein familienfreundliches Wohnkonzept - in attraktiver Lage nahe der Natur und nur wenige Minuten vom Zentrum Schwerins entfernt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
139,6 mÂČ GrundstĂŒck
2 StellplĂ€tze: 2 AuĂen-StellplĂ€tze
GĂ€ste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergietrÀgerLuft-/Wasser-WÀrmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision fĂŒr KĂ€ufer
2,38% vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 StellplÀtze
Lage
Wickendorf, Schwerin, OT Wickendorf (19055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Wickendorf, nordwestlich des Stadtzentrums von Schwerin (PLZ 19055). Die Lage vereint die VorzĂŒge des lĂ€ndlichen Wohnens mit der NĂ€he zur stĂ€dtischen Infrastruktur - ideal fĂŒr alle, die Ruhe und Natur schĂ€tzen, aber auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten möchten.
Wickendorf gehört zu den ruhigeren und grĂŒn geprĂ€gten Stadtteilen Schwerins. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen WaldstĂŒcken bietet die Umgebung eine hohe LebensqualitĂ€t und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die NĂ€he zum Schweriner AuĂensee sowie weiteren Naherholungsgebieten ermöglicht zahlreiche FreizeitaktivitĂ€ten in der Natur - von SpaziergĂ€ngen ĂŒber Radtouren bis hin zu Wassersport.
Die Schweriner Innenstadt ist nur rund 8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafĂŒr, dass auch Pendler komfortabel unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kitas befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen oder im Zentrum der Landeshauptstadt.
Durch die gute Verkehrsanbindung ĂŒber die B104 und die B106 ist auch eine schnelle Verbindung in Richtung LĂŒbeck, Hamburg oder Wismar gewĂ€hrleistet.
Insgesamt bietet Wickendorf eine ausgewogene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit - ein Wohnort mit hoher LebensqualitĂ€t und viel Potenzial fĂŒr Familien, Ruhesuchende und Berufspendler gleichermaĂen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollstĂ€ndigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des EigentĂŒmers. FĂŒr die Richtigkeit oder VollstĂ€ndigkeit ĂŒbernehmen wir keine GewĂ€hr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir fĂŒr Sie die Augen offenhalten dĂŒrfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir fĂŒr Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nĂŒtzliche Informationen fĂŒr Kaufinteressenten und EigentĂŒmer.
