Familienhaus in gutem Zustand.
Objektbeschreibung
In der beliebten Gegend von Gyenesdiás, nur 500-600 m vom Balaton entfernt, biete ich dieses 2022 renovierte, eigenständige, zweigeschossige Einfamilienhaus mit überdachtem Carport zum Verkauf an.
Das Haus wurde ursprünglich Anfang der 2000er Jahre aus Ziegeln gebaut und erhielt bei der Renovierung eine 10 cm dicke Dämmung.
Das Obergeschoss wurde 2022 ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette. Im oberen Bereich wurden ebenfalls 2 Zimmer, eine helle, großzügige Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette eingerichtet.
Es verfügt über zwei separate Eingänge und ist sowohl über eine äußere als auch über eine innere Treppe zugänglich.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Terrasse, im Obergeschoss einen Balkon.
Die Heizung erfolgt über eine eigene Gas-Zirkulationsheizung, die derzeit nur im unteren Bereich installiert ist. Für das Obergeschoss gibt es eine Klimaanlage (bereits installiert), aber auf Wunsch kann auch die Gasversorgung weitergeführt werden. Zudem stellt der Eigentümer völlig neue Heizpaneele zur Verfügung.
Die Fenster sind aus hochwertigem Kunststoff, dreifach verglast.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Küche, das Wohnzimmer und der Flur sind mit glasierter Keramikfliese verkleidet.
Die Raumaufteilung ist sehr gut und eignet sich hervorragend für eine größere Familie, da die beiden Etagen voneinander gut separiert sind. Mit dem Motto "zusammen, aber doch getrennt" lässt sich das tägliche Leben auch bei einer möglichen Zusammenziehung angenehm gestalten. Ich empfehle das Haus auch herzlich als Ferienhaus oder für die Vermietung!
Die Immobilie vermittelt ein schönes, helles und geräumiges Gefühl und kann schnell zum Zuhause des neuen Eigentümers werden!
Das Grundstück hat eine Größe von 798 m², ist umzäunt und gut gepflegt.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, ein Postamt und nicht zuletzt der wunderbare Balaton, der Marktplatz und der Hafen.
Raumaufteilung
Aufteilung des Hauses :Erdgeschoss: Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Flur, WC + Waschraum, Garderobe, Diele. Terrasse 28qm, Garage 20qm.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad + WC, Diele. Balkon 9 qm.
Energieausweis in Vorbereitung
