Stilvolle Stadtvilla - modernes Familienleben in klassischem Gewand
Die stilvolle Stadtvilla 1 vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu wertvollen gemeinsamen Stunden ein - sei es beim entspannten Familienabend oder bei geselligen Runden mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein exklusives Badezimmer ergänzt wird. Ein weiteres Bad sorgt dafür, dass der Start in den Tag für alle angenehm verläuft.
Die technische Ausstattung überzeugt: Ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima, während eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für besonders energieeffizientes Wohnen steht.
Mit der attraktiven Baufinanzierung von allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim auch finanziell greifbar. Dank der Möglichkeit zur Eigenleistung im Innenausbau sparen Sie zusätzlich Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp von allkauf steht Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen das perfekte Haus zu finden - ein Ort, an dem Sie ankommen und sich rundum wohlfühlen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Angebot beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Heim benötigen: das Grundstück, das bereits errichtete Haus, eine Bodenplatte, ein Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Sie weitere Serviceleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker aus dem bewährten allkauf Netzwerk hinzubuchen.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras bereits inklusive:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz-Standard KfW 55 Blower-Door-Test Fenster mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden Rauchmelder Treppe aus Echtholz Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Pakets) Bausicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich sind folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Komplette Heizungsanlage, Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inkl. Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Übergabe)
Nicht im Preis enthalten: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423999 €423.999 €
2.168,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.816 €1
Kaufpreis
423.999 €
Kaufnebenkosten
44.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarmstedt (29690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues allkauf Haus errichten wir gern auf dem angegebenen Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützt Sie unsere Grundstücksbörse und unser Netzwerk an Partnern bei der Suche nach einer passenden Alternative. Sprechen Sie uns einfach an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir begleiten Sie gerne auf Ihrem spannenden Weg zum Eigenheim! Ab dem Zeitpunkt Ihrer Entscheidung für allkauf profitieren Sie von einer kostenlosen Grundstückssuche. Unser engagiertes Team setzt alles daran, das ideale Grundstück für Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu finden. Wir wissen, dass die Lage ebenso entscheidend ist wie das Haus selbst. Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit uns angenehm und reibungslos verläuft.
Willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie zu einer persönlichen Beratung und einer individuellen Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unser Service umfasst:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit Individuelle Planung Ihres Hauses nach Ihren Vorgaben Option auf Eigenleistung beim Innenausbau Deutsche Qualitätsarbeit mit 33 Jahren Garantie auf Ihr Haus
Wir bieten Ihnen maximale finanzielle Flexibilität:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke Attraktive Sonderzinsaktionen über unsere Finanzierungspartner Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Beratung und persönliche Begleitung durch das gesamte Bauprojekt - direkt vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
