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Eisele Real KG
315.000 €
2,5 Zimmer  •  78 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zum Kauf
315000 €
4.038 €/m²
2,5 Zimmer  •  78 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnen im Herzen von 1130 Wien für sportliche Treppenliebhaber !

IDEAL FÜR SINGLE ODER JUNGPÄRCHEN!!!

Zur Verkauf gelangt diese zentral gelegene 2,5 Zimmer in 1130 Wien Lainzer Straße.
Sie befindet sich im 3ten und zugleich letzten Stock OHNE Lift und steht Ihnen ab Juli zur Verfügung.

Einkaufmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der nahe gelegene Tiergarten Schönbrunn oder auch der Lainzer Tiergarten bieten Ihnen Erholung im Alltag.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* gemütlicher großzügiger Wohnzimmerbereich
* separate geräumige vollmöblierte Küche mit Fenster
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* Badezimmer mit Wanne
* extra WC
* großzügiger Eingangsbereich
* zusätzlicher Abstellraum

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
4.038,46 €/m²
Provision für Käufer
7.560,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Lainzer StraßeWien (1130)
Nähe Schönbrunn, Münichreitergasse

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eisele Real KG
Eisele Real KGMaklerbüro
Mühlgasse 1A/1/4, 2331 VÖSENDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyne Eisele-BruckböckDein Kontakt
Online-ID: 26WKX9UV8E6Y
Referenznummer: OBGC20260312211131947707f328da7
Eisele Real KG
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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