Individuelle Stadtvilla in Bibertal - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise
Diese projektiert geplante Stadtvilla in Bibertal bietet Ihnen ein großzügiges, auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnittenes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 376 m² großen Grundstück vereint dieses Haus modernen Lebensstil und komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem nachhaltigen, zukunftssicheren Baukonzept.
Merkmale
376 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und integriert modernste technische Ausstattung wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Im Innenausbau können Sie dank detaillierter, leicht verständlicher Anleitungen sowie umfassender Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Ihre persönliche Handschrift einbringen. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
442000 €442.000 €
2.260,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.139 €1
Kaufpreis
442.000 €
Kaufnebenkosten
51.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.630 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodheim-Bieber, Bibertal (35444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla befindet sich in Bibertal, einem begehrten Wohnort mit optimaler Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen, was Ihren Alltag angenehm und ausgewogen gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie genau das Maß an Unterstützung erhalten, das zu Ihnen passt. Unsere effizienten Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre persönliche Note einzubringen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen beste Qualität und umfassenden Service rund um Ihr Bauvorhaben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihr individuelles Wohnprojekt mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
