Geräumige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Doppelcarport in Lafnitz
Diese moderne und barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf rund 103 m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang in den Garten, wodurch innen und außen harmonisch ineinander übergehen – perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende im Freien. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist und damit zusätzlichen Freiraum schafft.
Auch funktional ist die Wohnung bestens ausgestattet: Ein großzügiger Technikraum/Speis sorgt für Stauraum und Ordnung, Bad und WC sind getrennt, und die Ausführung mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie Vollwärmeschutz bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, ideal z. B. zum Einstellen von Motorrad, Fahrrad oder als zusätzlicher Stauraum. Für das Auto stehen zwei Carport-Abstellplätze sowie ein weiterer nicht überdachter Stellplatz zur Verfügung. Zudem stehen ausreichend freie Besucherparkplätze zur Verfügung, was den Alltag und den Empfang von Gästen besonders komfortabel macht.
Übernahme der Wohnung nach Absprache!
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
2.907,77 €/m²
Provision für Käufer
3% + USt.
Weitere Preisinformationen
Das aktuelle monatliche Vorschreiben für Betriebskosten inklusive Heizung, Reparaturrücklage und Warmwasser beläuft sich auf € 303,93
Lage
Lafnitz (8233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit – insbesondere durch die Nähe zur B54. Dadurch sind sowohl die tägliche Infrastruktur als auch umliegende Orte und regionale Zentren bequem erreichbar.
Trotz der guten Verkehrsanbindung punktet das Objekt mit einem privaten Außenbereich und einer Wohnlage, die eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit und Rückzugsmöglichkeit bietet.
Durch die nahegelegene B54 ist die A2 Südautobahn rasch erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
