Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, lässt das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und im Jahr 2023 wurde die Heizungstherme mit Warmwasseraufbereitung erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist voll erschlossen und eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Haus nach ihren Wünschen anpassen möchten.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m² bietet viel Raum für Außenaktivitäten und persönliche Entfaltung. Ein massives Nebengebäude mit Garage und einer Werkstatt runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: Verkauf
1.000 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.421,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
453.600 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
33.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dierkow-West, Rostock (18146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Rostock. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld aus. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht, sodass auch kulturelle und freizeitliche Angebote in kürzester Zeit erreichbar sind. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch Pendler bestens versorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung: Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
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