Büro/Praxisräume mit reichlich Parkplätzen vor der Haustür in Lübbenau zu vermieten
In einem repräsentativen Bürohaus in der Spreewaldstadt Lübbenau bieten wir eine renovierte Büroeinheit zur Miete an. Sie besteht aus 4 zusammenhängenden Räumen im Obergeschoss. Vor der Übergabe werden die Räume malermäßig renoviert. Ausstattung: Laminat, Rollläden, Küchenzeile + Möbel können mit übernommen werden Die Betriebskosten sind mit z.Z. ca. 2,50 EUR/m² sehr niedrig. Zentralheizung, Fernwärme Energieausweis (Bedarf) für Nichtwohngebäude: 77,3 (kWh/(m²·a)) Für Mitarbeiter und für Besucher sind genügend PKW-Stellplätze auf dem Hof vorhanden. Die Büros sind ab April 2026 nutzbar. Besichtigungen sind nach Absprache bereits jetzt möglich. Optional können noch 2 Räume im Dachgeschoss dazu gemietet werden. Sie sind auch separat mietbar. Durch seine Lage in der Neustadt ist die Erreichbarkeit nicht durch die Baumaßnahmen für die Bahnunterführung beeinträchtigt.
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Das Bürohaus liegt sehr zentral aber auch sehr ruhig in der Lübbenauer Neustadt. Es ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW sehr gut erreichbar. Bis zum Bahnhof sind es zu Fuß nur 900 m. Der zentrale Platz der Neustadt, der Rote Platz, ist fußläufig nur 250 m entfernt. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Imbissmöglichkeiten. Anschluß an die Autobahn A13 Berlin-Dresden besteht über 2 Anschlußstellen in einer Entfernung von ca. 4 bzw. 6 km.
