Wohnung zur Miete

1.500 €

3 Zimmer  •  88 m²  •  EG

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Durlach, Karlsruhe-Durlach (76227)

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Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Gespür für Ästhetik vollständig erneuert - ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.
Schon beim Betreten entfaltet sich das besondere Flair dieser denkmalgeschützten Wohnung: Aufwendig gearbeiteter Stuck an den Decken, hohe Räume und stilvolle Proportionen schaffen eine elegante, zeitlose Wohnatmosphäre. Der neu verlegte Boden in edler Fischgrätoptik unterstreicht den klassischen Altbaucharakter und bildet zugleich eine harmonische Verbindung zur modernen Ausstattung.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und überzeugt mit neuen Markengeräten sowie einem durchdachten Design - ideal für anspruchsvolle Genießer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet mit integrierter Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort und lädt zu entspannten Momenten ein.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Ausstattung aller Zimmer mit eigenen Klimaanlagen - ein seltenes und besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal in Altbauten.
Ein weiteres Highlight ist die neue Gasetagenheizung, die sich im zugehörigen, großzügigen Kellerabteil befindet. Diese ermöglicht eine verbrauchsgenaue Abrechnung und sorgt für maximale Kostentransparenz und Kontrolle.
Diese Immobilie ist die perfekte Symbiose aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort - ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Individualität legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Bei allen Anfragen bitte ich um eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und die Absichten des potentiellem Mietverhältnisses.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg