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Doldi Immobilien

Herr Christoph Doldi

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Nr. anzeigen

004915172103697

Großzügige Etagenwohnung mit Süd-Balkon, Garage und Gartenanteil

€ 259.000

Kaufpreis

115,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86650 Wemding

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Wemding ist eine Kleinstadt im Norden des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben, im Landkreis Donau-Ries. Sie liegt am westlichen Rand des Nördlinger Rieses, einem großen Meteoritenkrater, und befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich von Nördlingen sowie etwa 30 Kilometer nordwestlich von Donauwörth. Die Stadt zählt rund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Wemding bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Möglichkeit, in wertbeständigen Wohnraum zu investieren. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - die Immobilie überzeugt durch ihre Größe, ihren Zustand und ihre Lage in einer...

Ausstattung

+ Gepflegte Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien

+ ruhige und zentrumsnahe Lage

+ ca. 116m² Wohnfläche und vier Zimmer im 1. Obergeschoss

+ sonniger Süd-Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer aus

+ Einzelgarage bereits...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns übermittelten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Kunden sind angehalten, alle Angaben eigenständig zu prüfen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und...