Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

1.316 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  2.425 m² Grundstück

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Dahlenburg (21368)

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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, Baujahr 1980, befindet sich in einer zentralen Lage, mitten in Dahlenburg. Das Haus mit seinen ca. 250 m² Wohnfläche bietet sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Flure, eine Diele, zwei Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, einen Abstellraum und zwei Bäder.

Das Haus ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Familie oder auch " Wohnen und Arbeiten ", denn die Immobilie hat das Potenzial, für viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus Sie direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse haben - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, verfügt über Fliesen und bietet Raum für eigene Gestaltungsideen. Außerdem gibt es noch zwei Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Abstellraum. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer und das Esszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zwei davon sind mit Teppichboden versehen, während eines mit Laminat ausgestattet ist. Ein Teilbereich des Hauses ist eine kleine Einliegerwohnung. Ein Zimmer mit kleiner Küche und einem Duschbad. Hinter der Einliegerwohnung befindet sich der Heizungsraum und das Öllager, mit den Öltanks aus Kunststoff. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2011 und ist von der Firma Buderus. Vor dem Haus befindet sich der gepflasterte Hof mit der gegenüberliegenden großen Lagerhalle. Das Grundstück bietet mit seinen 2425 m² eine Menge Platz für Erholung und Freizeit, da ein Teil mit Rasenflächen und einem Gartenteich versehen ist.

Eine sehr interessante Immobilie mit sehr vielen Möglichkeiten der Nutzung. Kommen Sie gerne zu einer Besichtigung !

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00