Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Im 2. Obergeschoss des Vorderhauses befindet sich die zu veräußernde Wohnung. Das Gebäude ist laut Denkmalliste der Stadt Erfurt als "einzelnes Kulturdenkmal" aufgeführt. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in 3 Zimmer aufgeteilt, die separat vom Flur aus erreichbar sind. Dabei sind zwei Zimmer jeweils als Kinder-/ Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet. Den größten Raum stellt das Wohnzimmer dar. Direkt nebenan befindet sich die Küche.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist räumlich separat untergebracht.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Bad/WC getrennt
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.523,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
221.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Altstadt ist zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen.
Ein kleines Highlight ist der nahegelegene Flutgraben, der sich durch seine Parkanlagen und Spielplätze auszeichnet. Gleichzeitig verbindet der Flutgraben den Stadtpark in Richtung Hauptbahnhof mit dem Luisenpark in Richtung Erfurt- West in einer einmaligen und landschaftlich reizvollen Art.
Weitere Informationen
Courtage
Die Provision für den Käufer beträgt 5950,00 Euro inkl. 19% MwSt. Die Provision ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alkenbrecher Haus- u. Immobilienverwaltung GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Besichtigungstermine
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine werden daher nur bei vertieftem Interesse und in Absprache mit dem Mieter vergeben. Hierzu benötigen wir nach Bereitstellung aller relevanten Unterlagen zum Objekt einen Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweis des Kaufinteressenten.
Wir handeln im Alleinauftrag. Besichtigungen sind deshalb nur über die Makler der Alkenbrecher Haus- und Immobilienverwaltung GmbH möglich.
Weitere Informationen
Weitere Informationen zur Wohnung, zum monatlichen Hausgeld, sowie Unterlagen zur EigentĂĽmergemeinschaft, stellen wir gern fĂĽr Sie zusammen.
Bitte senden Sie uns zur Kontaktaufnahme eine E-Mail oder nutzen Sie das Immowelt- Kontaktformular. Aus organisatorischen Gründen möchten wir Sie darum bitten, für den Erstkontakt von telefonischen Termin- oder Beratungsanfragen abzusehen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
