Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer modernen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ~151 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, finden Sie hier den perfekten Platz für Ihre Familie. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieser Traum wird auf einem ~279 m² großen Grundstück wahr, das Ihnen Raum für Gestaltung lässt. Die drei Etagen bieten Ihnen genügend Platz, um sich zu entfalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
Hier treffen Funktionalität und modernes Design aufeinander! Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Fliesen sind ideal für feuchte Räume, während der Laminatboden eine warme Atmosphäre im Wohnbereich schafft. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Das Haus erfüllt zudem den KFW40 Standard, was eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Die GrundstĂĽckskosten sind nicht enthalten. Baunebenkosten und AuĂźenanlagen sind enthalten. Nicht enthalten alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, MaklergebĂĽhren und Notar etc.)
Merkmale
280 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5,00 Zimmer auf 151 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) - effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW40 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.): kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.
Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie Gesamtkostenplanung für Bank Bauherren-App
Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie Gesamtkostenplanung für Bank Bauherren-App
Die GrundstĂĽckskosten, Baunebenkosten und AuĂźenanlagen sind enthalten. Nicht enthalten alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, MaklergebĂĽhren und Notar etc.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699950 €699.950 €
4.635,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
773.935 €1
Kaufpreis
699.950 €
Kaufnebenkosten
73.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.998 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heitersheim (79423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
