NEUBAUTRAUM IN ÜBERACKERN - WOHNEN ZWISCHEN NATUR UND KOMFORT
Willkommen in Überackern - dort, wo sich moderne Architektur mit ländlicher Idylle vereint. Dieses attraktive Einfamilienhaus entsteht in ruhiger Siedlungslage unweit der bayerischen Grenze und ist Teil eines qualitätsvollen Neubauprojekts, das Wohnen neu definiert: stilvoll, nachhaltig und individuell gestaltbar.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 122,79 m² genügend Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Vier großzügige Zimmer, eine sonnige Terrasse mit 18,83 m² und ein gepflegter Garten schaffen eine Wohlfühloase für alle, die das Landleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Zwei Carport-Stellplätze sorgen zudem für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
Ob Rohbau, belagsfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie weit der Innenausbau gehen soll. Die drei Ausbaustufen machen es möglich, Ihr Zuhause exakt an Ihre Lebenssituation anzupassen - vom geschickten Heimwerker bis zum anspruchsvollen Genießer.
Dank durchdachter Planung, energieeffizienter Bauweise (HWB 41, fGEE 0,7) und umweltfreundlicher Wärmepumpe profitieren Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnkomfort.
LAGE:
Die charmante Gemeinde Überackern im Bezirk Braunau am Inn bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung. Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Burghausen liegt nur ca. 13 Minuten entfernt - nach Salzburg gelangen Sie in rund 50 Autominuten. Freizeitliebhaber schätzen die Nähe zu Radwegen, dem Ibmer See, der Therme Geinberg oder der imposanten Burg Burghausen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen, ein Projekt mit Zukunft - sichern Sie sich rechtzeitig Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt!
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