# BEZUGSFREI + PROVISIONSFREI # Schöne 2-Zimmer Wohnung im sanierten Altbau im Herzen von Leipzig
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Eckhaus ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Leipzig aufgeführt.
Sie liegt im Hochparterre und hat folgende Aufteilung: vom Flur aus gelangt man in den Wohnraum, von dem auch die Küche abgeht. Der Wohnraum verfügt über Stuck an der Decke. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und geht ebenfalls vom Flur ab, sowie das Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und das Wannenbad und die Küche sind gefliest. Außerdem gehören ein Abstellraum und ein Kellerraum dazu.
Das Gebäude wurde denkmalgerecht saniert.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
161500 €161.500 €
3.365 €/m²
Hausgeld
148 €148 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
173.614 €1
Kaufpreis
161.500 €
Kaufnebenkosten
12.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.423 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
808 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coppistraße 56, Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)
Die Coppistrasse liegt im schönen und abwechslungsreichen Stadtteil Gohlis – einmalig inmitten von Grün und nahe dem Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Brettschneiderpark mit hohen Bäumen, einem Spielplatz für Kinder und einem kleinen See in der Mitte. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung gelangen Sie mit der Straßenbahn bequem und schnell ins Zentrum von Leipzig – in nicht mehr als 10 Minuten. Aber auch mit dem Rad oder dem Auto braucht man nicht länger. Besonders angenehm ist der schnelle Weg auf die A 14, zur Leipziger Messe (5 Min.) und zum Flughafen (15 Min.). Der Stadtteil Gohlis selbst hat viel zu bieten. Die bunt belebte Coppistraße mit ihren vielen kleinen Geschäften, sehr guten gastronomischen und kulturellen Angeboten lädt zu Einkaufen und Bummeln ein. Auch an Freizeitaktivitäten wird viel geboten. So befindet sich in der Nähe der Coppistrasse der beliebte Leipziger Zoo und eine Schwimmhalle mit Freibad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen gern nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
