Büro zum Kauf

2615 Euro pro Quadratmeter2.615 €/m²

265,7 m² Bürofläche

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Weberberg 6, Kernstadt, Paderborn (33098)

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Das Fachwerkhaus ist eines der ältesten Häuser Paderborns und wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und saniert. Grundstückmäßig gehört es zu einer WEG zusammen mit dem neu erbauten Mehrfamilienhaus "The View", über das das Objekt auch beheizt wird. Das ansprechende Fachwerk zeigt sich auch im Innenraumbereich durch die urigen Holzbalkenständer wieder. Die Raumgestaltung ist bewußt offen gehalten ohne Trennwände, so daß sie noch den individuellen Bedürfnissen angepaßt werden kann. Im EG wurde ein Bereich mit Fliesen und den nötigen Versorgungsleitungen als Küchenbereich vorbereitet. Ein kleiner Keller bietet ausreichend Stauraum. Auch in der Vergangenheit haben diese Räume einem Modegeschäft über viele Jahre gute Dienste erwiesen.

kürzlich Sanierungsmaßnahmen: 3 WC`s mit Front als Schiebespiegeltüren,
Echtholzparkett, erneuerte Elektrik mit Rauchmeldeanlage und umfangreiche Deckendurchlässe für Strahler, Südseite des Fachwerks neu gestrichen, 2-fach verglaste Fenster - ca. 15 Jahre alt und an der Ostseite 2 Jahre alt, neue Eingangstür vor 2 Jahren
Besichtigungstermine Besichtigungen sind kurzfristig nach Terminvereinbarung möglich. Anmerkung Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Mieteinnahmen 3577,- € mtl. zzgl. 19% MwSt.
Modeboutique Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs