Wohnung zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 120 m² Hambergen 27729

Wohnung zum Kauf
239000 €
1.992 €/m²
4 Zimmer • 120 m²

immo-schramm.de: Großzügige 4-Zimmer- ETW mit Dachterrasse und Garten

Objektbeschreibung Whg. Nr. 2: obere Wohnung in einem modernen Wohnhaus mit gesamt zwei Wohnungen, hochwertige massiv verklinkerte Bauweise mit mehreren Giebeln:
gemeinsamer Eingang mit Treppenaufgang (massiv gefliest): Wohnung im Dachgeschoss mit Treppenvorflur, Wohnungseingang, 3 Zimmer und vom Flur sich großzügig öffnender Wohn-/Essbereich im Winkel mit offener Küche (EBK, Tresen), teilweise Decke offen bis unter den First als Kathedraldecke mit sichtbaren Zwischenbalken, Dachterrasse nach vorn, freistehende Wendeltreppe zum wohnlichen Spitzboden (Abstellbereich, verglaste Giebeldreiecke), Bad mit Eckwanne (Whirlpool) und Dusche, Gäste-WC; gesamt 6 bodentiefe Fenster an allen Giebeln und zwei Dachgauben

Kunststoffisolierfenster, eigene Gasbrennwertheizung;
sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbar; kein Hausgeld oder Verwalter, lediglich gemeinsame Gebäudeversicherung

geschotterte Auffahrt, PKW-Stellplätze, Eingangsseite im Winkel hinter dem benachbarten Vorderhaus, rückwärtig für diese Wohnung eigener Gartenbereich mit Rasen und Schuppen

Baujahr: 2003 Raumaufteilung Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstell/HWR, Dachterrasse

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.991,67 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

262.900 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

23.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3%)

7.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hambergen (27729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

gute ruhige Lage, zentrumsnah in einer Seitenstraße, Ortsmitte ca. 300 m, vor Ort Ärzte, Apotheke, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Hallenbad, weitere Infrastruktur, Bushaltestellen, Bahnanschluss stündlich Bremen - Bremerhaven, Fahrtzeit HB ca. 23 Minuten, Entfernung Bremen ca. 30 km