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582.220 €
4 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  550 m² GrundstĂĽck
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4 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  550 m² GrundstĂĽck

Senzig: Neubau zum Festpreis in garantierter Bauzeit 2026/27

Das Aura 125 präsentiert sich als ein beeindruckendes Zuhause, das sowohl bei der ersten als auch bei der zweiten Betrachtung begeistert. Mit seiner intelligenten, schmalen Bauweise nutzt es jeden verfügbaren Raum optimal, sodass es sogar auf kleinen Grundstücken oder in langen Baulücken Platz findet. Der geschaffene Raum ermöglicht es, einen eigenen kleinen Garten zu integrieren – ein grünes Paradies für Abenteuer jeden Alters. Im Inneren erwartet die Bewohner ein helles und einladendes Ambiente, das sofort ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt. Hier gibt es Platz für jeden: Vom Schlafzimmer mit Ankleide über das Gästezimmer bis hin zum gemütlichen Home-Office im Obergeschoss. Das Haus passt sich flexibel den Bedürfnissen seiner Bewohner an und schafft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entfaltet sich der zentrale Lebensbereich, der durch Offenheit besticht, wenn gesellige Zusammenkünfte gefragt sind, oder klassischen Rückzug ermöglicht, wenn Ruhe gewünscht wird. Hier entstehen die wertvollsten Erinnerungen - sei es bei geselligen Kochabenden, lebhaften Kindergeburtstagen oder intimen Momenten im warmen Licht des Wohnzimmers. Die durchdachte Grundrissgestaltung macht das Aura 125 zu einem wahren Raumwunder. Die clever gestaltete Treppe bietet Platz für praktische Lösungen wie einen Einbauschrank oder eine kreativ gestaltete Spielecke, in der Fantasie und Abenteuer konstant präsent sind. Sogar die Diele wird zum nützlichen Raum, der für Struktur und Ordnung sorgt, und genug Platz bietet für die kleinen und großen Dinge, die das Familienleben bereichern. Das Aura 125 ist somit mehr als ein einfaches Gebäude. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Nähe, Wärme und durchdachten Wohnkomfort legen – ein Ort, an dem die Familie Tag für Tag enger zusammenwächst.

Merkmale

  • 550 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
*individuelle Planung und Gestaltung *Bauantrag *Bauleitung und Baustelleneinrichtung *Bodenplatte *Massivbauweise Stein - auf - Stein *Fußbodenheizung *Wärmepumpe *Rollläden * Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto * EH 40 erweiterungsfähig *Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung *Bauzeitgarantie *Festpreisgarantie *Mängelansprüchebürgschaft *u.v.m…

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
582220 €
4.478,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14% fällt nur auf den Grundstückskaufpreis an - nicht auf den Baupreis des Hauses.
Geschätzte Gesamtkosten
652.493 €1
Kaufpreis
582.220 €
Notarkosten (1,5%)
8.733 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.844 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Senzig, Königs Wusterhausen (15712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Senzig strahlt eine unvergleichliche Ruhe und Naturverbundenheit aus, die den Alltag entschleunigt und zu einem tiefen Durchatmen einlädt. Hier finden sich harmonisch die Nähe zu Gewässern, üppiges Grün und ein gewachsenes, dörfliches Miteinander, das ein warmes, entspanntes und familiäres Wohngefühl vermittelt. Die Umgebung wird von malerischen Seen, idyllischen Uferwegen und beschaulichen Grünflächen geprägt. Dabei ist die Natur nicht nur ein Ort für Ausflüge, sondern ein ständiger Begleiter, der den Alltag bereichert. Tägliche Spaziergänge am Wasser, entspannte Abende im eigenen Garten und die beruhigenden Klänge von Vögeln schaffen eine Symbiose aus Ruhe und Weite. In diesem liebenswerten Lebensumfeld wird Geborgenheit großgeschrieben, und die Entschleunigung, die viele im Berliner Speckgürtel suchen, ist hier allgegenwärtig. Senzig vereint so auf wunderbare Weise die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit einer einladenden Community.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.

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Ăśber den Anbieter

Berliner Allee 37d, 15345 Altlandsberg
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Partnerschaft
Marco AlbrechtDein Kontakt
Online-ID: 2n2we5l
Referenznummer: SV-200226-2
WERTBESTAENDIG-HAUS GmbH
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