Schöne 2 Zimmer ETW in Top Lage Heidelberg Bergheim, 63m² mit Balkon und Stellplatz in Tiefgarage
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit herrlichem Ausblick über Heidelberg im Stadtteil Heidelberg-Bergheim.
Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem separaten Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, einem Badezimmer sowie einer Küche und einem Abstellraum. Der Flur verbindet alle Räume miteinander.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie WC, Waschbecken und Spiegel.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mithilfe der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, zur Universität etc.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wird leer übergeben.
Das Hausgeld beträgt 614,24 Euro monatlich, eine Abrechnung ist bei der Hausverwaltung angefragt.
Für das gesamte Haus steht eine Kernsanierung an, diese wird in den nächsten drei Jahren stattfinden und ein Planer ist beauftragt, um diese Sanierung zu Planen und anschließend werden diese nach und nach durchgeführt. Eine genaue Kalkulation gibt es noch nicht, ein ungefährer Wert von gesamt 15.000 Euro als Sonderumlage kann angenommen werden.
Weiteres wie Video, weitere Unterlagen und einen Termin, erhalten Sie nach Ihrer Anfrage online.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Tiefgarage
- zentrale Lage - Fahrstuhl - Kellerabteil - TG Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.523,81 €/m²
Hausgeld
614.24 €614,24 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Verkehrsanbindung: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie an den Heidelberger Hauptbahnhof garantiert kurze Wege in die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Erholung: Zahlreiche Grünflächen, Parks und moderne Spielplätze laden zu Spaziergängen und zur Entspannung ein. Das "Mathematikon" und der "Heidelberg Innovation Park (HIP)" sind ebenfalls in Reichweite.
Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Universität Heidelberg ist ebenfalls gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
