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760 €
3 Zimmer  •  91,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
760 €
3 Zimmer  •  91,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Gemütliche Wohnung in guter Lage!

Zur Vermietung steht eine Wohnung mit einer Größe von 92 m² im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet viel Platz und Komfort für ein angenehmes Wohnen.

Die Kaltmiete beträgt 760,00 € pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 195,00 €. In den Nebenkosten ist die Wasserversorgung enthalten, während Gas und Strom direkt über die Stadtwerke abgerechnet werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihren Energieverbrauch individuell zu steuern.

Die Wohnung erreichen Sie über ein eigenes Treppenhaus. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Küchenbereich bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter für 3.000,00 € übernommen werden. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
8,27 €/m²
760 €
Nebenkosten
195 €
Kaution
2500 €

Lage

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GronauGronau (Westfalen) (48599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gronau liegt direkt an der niederländischen Grenze und bietet dadurch eine ideale Mischung aus deutscher und niederländischer Lebensweise. Mit rund 50.000 Einwohnern vereint die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gronau verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 und A30 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Gronau direkte Zugverbindungen nach Münster und in die Niederlande, insbesondere nach Enschede, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungseiche Nahversorgung sicherstellen. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Drilandsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Der Stadtpark und zahlreiche Wander- und Radwege machen Gronau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Außerdem ist Gronau bekannt für sein Rock´n´Pop-Museum, das Musikfans aus der gesamten Region anzieht. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und lokale Feste sorgen für ein lebendiges kulturelles Angebot. Schulen aller Schulformen, Kindergärten und eine Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.

Weitere Informationen

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Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, falls Sie weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch wünschen.

Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silke VadderDein Kontakt
Online-ID: 26BRSGP3FP5L
Referenznummer: 8239
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