Projektiertes Haus inklusive attraktiven Baugrundstück in Thannhausen
Entdecken Sie dieses erstklassige Baugrundstück in der begehrten Gabelsbergerstraße, im Herzen von Thannhausen (86470). Mit einer großzügigen Fläche bietet es Ihnen die Möglichkeit, dass dargestellte Einfamilienhaus, mit der Schwabenmassivhaus GmbH zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, die sowohl eine erstklassige Wohnlage als auch ein angenehmes Lebensumfeld verspricht. Zum Kaufpreis für das Grundstück, kommen noch Notarkosten hinzu, sowie staatliche Kosten. Das Grundstück wird nur im Zusammenhang mit dem Erwerb der projektierten und dargestellten Immobilie verkauft. Dies setzt den Abschluss eines Bauvertrages mit der Schwabenmassivhaus GmbH voraus. Die Schwabenmassivhaus GmbH erstellt Ihnen das dargestellte Haus ohne Keller inklusive einer ca. 3m x 6m Fertiggarage mit Flachdach auf dem Grundstück. Dazu wird ein Bauvertrag geschlossen über den Bau eines schlüsselfertigen Gebäudes nach GEG 50 EE zu 599.000,00€ inkl. Mwst. Das projektierte Objekt kann im Design und Aufteilung noch angepasst werden. Auch Eigenleistungen sind möglich. Alle Vertraglichen Einzelheiten und die Baubeschreibung erhalten Sie von unserem Berater. Das Objekt kann planerisch verändert werden, wie kleinere oder größere Maße oder mit Keller, dazu erfolgt dann ein entsprechendes Angebot.
Merkmale
530 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
186000 €186.000 €
1.145,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
196.230 €1
Kaufpreis
186.000 €
Kaufnebenkosten
10.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thannhausen (86470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Thannhausen ist ideal für Familien und Investoren gleichermaßen. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Ursberger Straße, die einen bequemen Zugang zu den umliegenden Stadtteilen bietet. Darüber hinaus ist der nächste Supermarkt, Netto Marken-Discount, nur 400 Meter entfernt und erleichtert Ihnen die täglichen Besorgungen. Für kulinarische Erlebnisse stehen Ihnen drei Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - das nächste Restaurant ist nur 180 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern gibt es zudem eine gute Anbindung an lokale Bildungseinrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer aufstrebenden Gegend zu bauen und von deren wachsendem Potential zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und einen Beratungstermin zu vereinbaren!
