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SpardaImmobilienWelt GmbH
123.000 €
1 Zimmer  â€˘  48 m²

Studio zum Kauf
123000 €
2.561 €/m²
1 Zimmer  â€˘  48 m²

Betreutes Wohnen- Appartement im Seniorenwohn- und Pflegeheim am Schlossgarten in Heinersreuth

Das Seniorenwohn- und Pflegeheim "Haus am Schlossgarten" bietet in hellen und großzügigen Räumen älteren Menschen ein Zuhause. Ein Team von begeisterten und begeisterungsfähigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern macht es sich zur Aufgabe, engagiert und richtungsweisend in der Altenpflege tätig zu sein

Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und kann mittels Personenaufzug gut erreicht werden. Zusätzlich stehen großzügige Nutz- und Funktionsflächen, wie Café, Mehrzweck- und Speiseraum zur Verfügung.

Die angegebene Fläche der Pflegewohnung setzt sich aus Wohnen und Bad (20,87 m2) und anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (27,15m2) zusammen.

Langjähriger Mieter ist der betreibende Sozialträger das Sozialnetzwerk Arche e.V.

Die Gesamteinnahmen liegt bei ca. 614,32 € pro Monat, davon wird das Hausgeld von ca. 290,50 € wieder abgebucht. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 66,63 € pro Monat, davon sind ca. 34,28 â‚¬ Aufwendungen fĂĽr die RĂĽcklage.

Als EigentĂĽmer haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht innerhalb der Anlage.

Weiter Informationen und Leistungsbeschreibungen finden Sie auf der Internet-Seite https://haus-am-schlossgarten.de.

Merkmale

  • Personenaufzug
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- GroĂźkĂĽchenbereich fĂĽr Eigenversorgung
- Café
- Speiseraum
- Sitzecken
- Stationszimmer
- Besucher-WC
- Bettenaufzug
- Behindertengerechter Personenaufzug
- Pflegebad und Pflegearbeitsraum
- Mehrzweckraum
- Hausmeister
- TeekĂĽche
und vieles mehr

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
123000 €
2.561,43 €/m²
Hausgeld
290.5 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
134.156 €1
Kaufpreis
123.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.845 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement liegt in bevorzugter, ruhiger, naturverbundener Wohnlage in Heinersreuth, ca. 4 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Bayreuth entfernt.

Die Region ist auch bei Familien beliebt, die die Nähe zur Stadt Bayreuth schätzen, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FĂśR SIE ALS EIGENTĂśMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es fĂĽr Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

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Ăśber den Anbieter

Eilgutstr. 9, 90443 NĂĽrnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thilo von BerlepschDein Kontakt
Online-ID: 2k2q255
Referenznummer: SIW-3251
SpardaImmobilienWelt GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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