Am Strengenberg entsteht durch die Aufteilung eines großzügigen Grundstücks in sechs Parzellen ein modernes Wohnumfeld. Bereits die Hälfte der Grundstücke ist verkauft - aktuell stehen nur noch drei Baugrundstücke zur Verfügung. Die voll erschlossenen Grundstücke liegen in attraktiver Hanglage mit schönem Weitblick und bieten ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan.
Aktuell verfügbare Grundstücke: ca. 457 m² - 485.000,- € ca. 364 m² - 350.000,- € ca. 364 m² - 350.000,- €
In der Grundstücksgröße sind anteilig jeweils ca. 20 m² der privaten Zufahrtsstraße enthalten. Für jede Parzelle sind zwei Stellplätze vorgesehen. In der Grundstücksgröße sind anteilig ca. 20 m² der privaten Zufahrtsstraße enthalten. Für jede Parzelle sind zwei Stellplätze vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Parzellen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.
Merkmale
364 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
961,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
362.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strengenberg, Rückersdorf (90607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rückersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Land und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für Familien. Kindergärten befinden sich im Ort, ein Schulzentrum im nahegelegenen Röthenbach a.d. Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort sowie in Schwaig und Röthenbach vorhanden. Die B14 sorgt für eine schnelle Anbindung Richtung Nürnberg und Lauf. Die S-Bahn-Station Ludwigshöhe ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen. Der angrenzende Rückersdorfer Forst mit seinen weitläufigen Waldflächen liegt nur wenige Schritte entfernt und rundet die attraktive Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des wirksamen notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart, sodass Käufer und Verkäufer die Maklercourtage jeweils anteilig im Sinne der gesetzlichen Regelungen gemäß §§ 656a-656d BGB tragen. WEITERGABEVERBOT / VERTRAULICHKEIT Dieses Exposé sowie sämtliche darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Eckert & Zuber Immobilien. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag mit einem Dritten zustande, verpflichtet sich der ursprüngliche Empfänger zur Zahlung der vereinbarten Provision. HAFTUNGSHINWEIS Alle Angaben zu Objekt, Maßen, Flächen, Zustand, Baujahr sowie sonstigen Details beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers bzw. der vom Verkäufer beauftragten Dritten. Eine eigene inhaltliche Prüfung durch Eckert & Zuber Immobilien erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Sorgfaltspflicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt dem Kaufinteressenten, die Informationen eigenständig zu überprüfen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
