Kernsaniert - modern, stilvoll, mit Raum für Ihre Wünsche in der Mannheimer Neckarstadt-West.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hell, hochwertig und voller Möglichkeiten Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) vereint das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen Charakter eines Altbaus und den Komfort eines modernen Neubaus. Die Immobilie wird aktuell komplett kernsaniert - mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Ziel: ein Zuhause zu schaffen, das Wärme, Stil und zeitlose Qualität ausstrahlt. Wer sich früh entscheidet, kann Ausstattung, Materialien und Stil aktiv mitgestalten - und damit eine Wohnung erhalten, die nicht nur passt, sondern persönlich berührt.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Eignung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Fertigstellung: spätestens Ende März Eignung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
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Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1928
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
4.738,10 €/m²
Hausgeld
100 €100 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - urban leben, entspannt ankommen Rausgehen, ankommen, genießen: . Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür . S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe . Neckarufer nur wenige Gehminuten entfernt - ideal zum Spazieren, Laufen oder Abschalten . Parkmöglichkeiten rund ums Gebäude Diese Lage verbindet Urbanität, Lebensqualität und kurze Wege - perfekt für Menschen, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf ein Zuhause mit Charakter legen
Sonstiges & Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung im aktuellen Baustellenzustand möglich. Tipp: Entscheiden Sie sich frühzeitig und bestimmen Sie Ausstattung, Materialien und Designdetails mit - sichern Sie sich Ihre Wohnung nach Maß.
