Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 88,4 m² Wörgl 6300

Wohnung zum Kauf
310000 €
3.509 €/m²
3 Zimmer • 88,4 m²

Erdgeschosswohnung mit Garten

3-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Lage von Wörgl - ideal für Familien
Diese charmante Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und verbindet zentrale Lage mit einem privaten Gartenbereich.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet mit etwas Renovierung viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause.
Raumaufteilung

Vorraum mit Platz für Essbereich
Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office)
Funktionale Küche
Bad mit Badewanne, separates WC
Abstellraum

Highlights

Privater Garten mit eigenem Zugang
Parkähnliche Anlage mit großzügigen Grünflächen
Tiefgaragenplatz im Eigentum
Kellerabteil
Lift im Gebäude
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärme
elektrische Warmwasseraufbereitung

Fazit
Zentrale, ruhige Wohnlage: Einkaufsmöglichkeiten, M4 Shoppingcenter, Bahnhof, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar - ideal für den Alltag.
Perfekt für Paare oder junge Familien, die ein Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1981
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

3.508,77 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wörgl (6300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.487 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 64,50 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenMaklerbüro

Oberer Stadtplatz 1 a, 6330 Kufstein

Partnerschaft

Frau Andrea SteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m5du5h

Referenznummer: 0009000541

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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