Das freistehende Einfamilienhaus in Kladow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es drei helle Zimmer, zwei Bäder und eine hochwertige Einbauküche. Zudem verfügt das Haus über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Im Souterrain befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine private Sauna. Der Dachboden mit etwa 80 Quadratmetern lässt sich ebenfalls leicht weiter ausbauen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter eine neue Heizung, eine moderne Elektrik, ein Gasanschluss und eine Wallbox in der Garage. Zudem ist das Haus in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet.
Merkmale
973 m² Grundstück
Stellplatz
Das Haus bietet eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, moderne und frisch renovierte Bäder, einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich sowie eine private Sauna im Keller. Außerdem ist das Haus mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet und verfügt über eine Wallbox in der Garage für das elektrische Laden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
775000 €775.000 €
5.783,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
864.667 €1
Kaufpreis
775.000 €
Kaufnebenkosten
89.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kladow, Berlin (14089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Kladow, nur etwa 200 Meter von der nächsten Busstation entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Zudem sind der Groß Glienicker See, die Havel und der Sacrower See in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Fern- und S-Bahn-Verkehr in Spandau ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die City West in Berlin ist in rund 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maĂźgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich.
