789 m² Baugrundstück in begehrter Villenlage von Falkensee-Finkenkrug
Willkommen zu einem einzigartigen Grundstück, das für Familien, Kapitalanleger und Singles gleichermaßen attraktiv ist. Gelegen in einer sehr ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Citynähe, bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Naturidylle. Die ideale Lage ermöglicht es, dem stressigen Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Entfernung zu genießen. Ein wahres Paradies für alle, die nach einer harmonischen Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
789 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück ist als separates Flurstück geteilt, lastenfrei und vollständig erschlossen. Die nahezu rechteckige Form mit ca. 25 m Straßenfront bietet optimale Voraussetzungen für eine großzügige Bebauung.
Der rechtskräftige Bebauungsplan F51 ermöglicht die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit bis zu drei Vollgeschossen. Besonders schützenswerte Großbäume schränken die Bebaubarkeit nicht ein.
Eine Einfahrt ist bereits angelegt, das Grundstück ist kurzfristig bebaubar.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
384000 €384.000 €
486,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
397.709 €1
Kaufpreis
384.000 €
Kaufnebenkosten
13.709 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.709 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Falkensee-Finkenkrug - einer der gefragtesten Wohnlagen im westlichen Berliner Umland.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Villen und Einfamilienhäusern in gewachsener, ruhiger Nachbarschaft. Der Charakter des Viertels ist grün, gepflegt und von hoher Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Der Regionalbahnhof Finkenkrug (RE2, RE8, RB10) liegt ca. 1,1 km entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Berlin. Auch die Bundesstraße 5 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Lage, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 50.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.11, Distanz zum Bus: 0.37
