Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

3.559 €/m²

4,5 Zimmer  •  111 m²  •  442 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wannweil (72827)

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Objektbeschreibung Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine steht Ihnen zur Verfügung. Ansonsten ist noch eine Diele, der Windfang, eine Garderobe und ein WC im Erdgeschoss vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, der Flur, das Bad und ein Abstellraum. Das Bad wurde renoviert, eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC installiert.

Der Dachspitz ist nicht zugänglich.

Die Böden im Erd- und Dachgeschoss sind mit Teppich oder Fliesen belegt.

Das Haus ist vollunterkellert. Das Untergeschoss teilt sich in eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum, dem Heizraum, dem Öllager einem Waschraum und einem Kellerraum auf. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie, über eine Kelleraußentreppe, in den Garten.

Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss wurden bereits erneuert.

Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit Verlängerung und elektrischem Torantrieb. Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gard., WF, WC, Terrasse
DG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Flur, Bad, Treppenhaus, Abstellraum
UG: HWR, Werkstatt, Öllager, Heizung, Waschraum, Keller, Flur

Energie - Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 324,1 kWh/(m²•a)
- Energieträger: Heizöl EL
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1968