Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50,3 m² 1. Geschoss Dissen Dissen am Teutoburger Wald 49201

Wohnung zum Kauf
130000 €
2.585 €/m²
2 Zimmer • 50,3 m² • 1. Geschoss

gepflegte 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Garten u. Carport

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten (Baujahr 2008).

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Terrasse
Carport

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse.

1 Kellerraum sowie 1 Carporteinstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

2.585,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

143.741 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.741 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dissen, Dissen am Teutoburger Wald (49201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt nur wenige Minuten von lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und Schulen entfernt, was den Alltag bequem macht. Für größere Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt Osnabrück schnell erreichbar.

Insgesamt ist die Lage ideal für diejenigen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch die Erreichbarkeit größerer Städte und Infrastrukturangebote schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt!

Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die Miete beträgt € 425,-- monatlich zzgl. Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2026 € 280,-- pro Monat inkl. Heizung und Rücklage.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1