Einfamilienhaus zum Kauf 349.900 € 6 Zimmer 199,6 m² 645 m² Grundstück Werlte 49757

Einfamilienhaus zum Kauf
349900 €
1.753 €/m²
6 Zimmer • 199,6 m² • 645 m² Grundstück

Ruhige Wohnlage in Werlte - Bungalow mit lichtdurchflutetem Wintergarten!

Bungalow in ruhiger Wohnlage von Werlte mit lichtdurchflutetem Wintergarten:

- 6 Zimmer auf ca. 200 m² Wohnfläche
- beheizte Garage mit Geräteraum
- Wintergarten
- Wohnzimmer mit Kamin
- nicht einsehbarer Garten

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
645 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349900 €

1.752,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

386.885 €1

Kaufpreis

349.900 €

Kaufnebenkosten

36.985 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werlte (49757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Rand des Ortskerns von Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch umliegende Städte wie Papenburg, Cloppenburg und Meppen zügig erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, ergänzen die attraktive Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², liegt auf einem ca. 645 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Dusche
- Flur mit Zugang ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,75 m², Gesamtfläche: 235,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,92 m², Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

FUX & HAS ImmobilienMaklerbüro

Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9d25n

Referenznummer: 446

FUX & HAS Immobilien

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