Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 450.000 € 108 m² 235 m² Grundstück Münster Stuttgart 70376

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
450000 €
4.167 €/m²
108 m² • 235 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus, bezugsfrei, 2 renovierte Wohnungen + Option auf freie Nachbarwohnungen zum Kauf

Merkmale

2 Geschosse
235 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

6 % Käuferprovision + MwSt.
Energieausweis ist sofort einsehbar.

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münster, Stuttgart (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkter Blick auf das Ufer des Neckars.

Weitere Informationen

freie Wohnung + weitere Option Komplett modernisiertes 2 Familienhaus für Selbstnutzer und Anleger, die ggf. die weiteren möglichen freien Wohnungen ebenfalls erwerben und vermieten möchten. Nach Einbau von Einbauküchen kann die Miete bei Teilmöblierung bei 20 €/m2 kalt liegen. Die Rendite bei Vermietung würde bei knapp 6 % liegen. Selbstnutzer können so auch einen Teil der Wohnungen selbst nutzen und den Rest flexibel vermieten. Man hat von den Wohnungen bzw. dem Balkon einen direkten Blick auf das Ufer des Neckars. Das Haus befindet sich einerseits in einer zentralen Wohnlage und liegt dennoch ruhig und inmitten einer grünen Anlage nahe dem Ufer. Da das Haus komplett frei ist, sind Besichtigungen jederzeit beqeum möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

MRE Müller Real Estate Berlin

Rathausgasse 17, 12529 Schönefeld

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Online-ID: 26MGMIGLF32A