Individuell geplante Doppelhaushälfte in Lüerdissen - Flexibles Ausbauhaus mit hoher Qualität und Nachhaltigkeit
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lüerdissen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m² auf einem 474 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Ihr Zuhause nachhaltig und zukunftssicher macht.
Mit allkauf können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sowohl funktional als auch individuell überzeugt.
Merkmale
474 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale inklusive Dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfangreiches Haustechnik- und Elektropaket. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
289604 €289.604 €
2.207,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
320.215 €1
Kaufpreis
289.604 €
Kaufnebenkosten
30.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.344 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.339 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüerdissen (37635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lüerdissen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Lage, die sich perfekt für Familien eignet, sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und Alltagskomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, damit Sie genau die Unterstützung bekommen, die Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und damit Kosten zu sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Setzen Sie mit allkauf auf jahrzehntelange Erfahrung, erstklassige Qualität und ein Baukonzept, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
