Attraktive Gaststätte mit 8 Fremdenzimmern und solider Ertragslage
Zum Verkauf steht die traditionelle Gaststätte mit acht Fremdenzimmer in attraktiver Lage in Bayreuth. Das Objekt vereint klassische Charme mit moderner Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der konventionellen Gastronomie über Events bis hin zur Kombination mit einem Beherbergungsbetrieb.
Diese Gaststätte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, ein etabliertes Haus mit großem Potenzial zu übernehmen. Durch die Kombination aus Gastronomie, Pizzeria, Biergarten und Fremdenzimmer ist ein ganzjähriger Betrieb mit unterschiedlichen Einnahmequellen möglich.
Merkmale
Kelleranteil
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
-Moderner Gastraum mit ansprechendem Essbereich für Tagesgäste -Separater Saal - ideal für Familienfeiern, Vereinstreffen oder Veranstaltungen -Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten für den professionellen Betrieb -Schöner Biergarten mit Sitzgelegenheiten im Grünen und direktem Zugang vom Gastraum -12 Stellplätze direkt am Haus für Gäste und Personal -Pizzeria - ausgestattet mit einem echten Holzofenofen, perfekt für frische Pizzaspezialitäten und ein zusätzliches gastronomisches Standbein -ca. 70qm Gastrofläche -Im Obergeschoss befindet sich eine Pension mit 8 Fremdzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer -Die Zimmer bieten Gästen einen angenehmen Aufenthalt in unmittelbarer Nähe zur Bayreuther Innenstadt
Besonderheiten
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Gaststätte, Pension, Eventbetrieb, Pizzeria) -Guter und neuwertiger Gesamtzustand -Günstige Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten -Hoher Bekanntheitsgrad in der Region
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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Bausubstanz und Energie
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2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glocke, Bayreuth (95447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gaststätte liegt beim Röhrensee, einer gut frequentierten Lage im südlichen Bereich von Bayreuth. Die Nähe zur Innenstadt, touristischen Ausflugszielen und der Fränkischen Schweiz macht den Standort attraktiv für Einheimische, Pendler und Urlaubsgäste gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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Stichworte
Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², Anzahl Terrassen: 1
