Diese Büroeinheit befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Breitengüßbach. Die Gesamtfläche beträgt 125 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung für verschiedene Bürofunktionen. Die Einheit besteht aus mehreren hellen Büros, einem Besprechungsraum, einem Abstellraum sowie einer kleinen Einbauküche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Die Büroeinheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang zur Bürofläche. Dieser kann unter Absprache genutzt werden. Die Heizung erfolgt über eine zentrale, selbständige Heizungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Möbel können unter Vereinbarung übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3750 €3.750 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Am Mahd 2, Breitengüßbach (96149)
Das Büro befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Straße Am Mahd in Breitengüßbach. Die Umgebung bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit vielen Grünflächen, während die Anbindung an die Autobahn in unmittelbarer Nähe ist, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bamberg und Erlangen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete für diese Büroeinheit beträgt 1.250 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten und 60 EUR Privat-Strom, was einen Gesamtmietpreis von 1.460 EUR netto zzgl. 19% MwSt. 277,40 EUR ergibt. Die Staffel-Miete wird alle 12 Monate vereinbart. Die Einheit ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem anreisen können.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
