Haus zum Kauf • provisionsfrei
478085 €
2.427 €/m²
6 Zimmer • 197 m² • 549 m² Grundstück

Top-Lage im Neubaugebiet – EFH mit Weinbergblick in Oberhausen an der Nahe

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
549 m² Grundstück
offene Küche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

478085 €

2.426,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

511.550 €1

Kaufpreis

478.085 €

Kaufnebenkosten

33.465 €

Notarkosten (1,5%)

7.171 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.904 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberhausen an der Nahe (55585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Lichthaus 152 Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner

Schillerring 64, 67716 Heltersberg

Partnerschaft

Herr Jonas BuschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 266YTW4J9KKW

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