Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in guter Lage von Müllheim
Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in guter Lage von Müllheim
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus - erbaut im Jahr 1970 - befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in Top-Lage von Mülheim. Die Immobilie wurde auf einem Grundstück mit leichter Hanglage erbaut. Diese Hanglage verleiht beiden Wohnungen auf verschiedenen Etagen einen einzigartigen Erdgeschoss-Charakter. Die Wohnungen besitzen verschiedene Eingangsbereiche.
Wohnung 1 - Erdgeschoss
Das im Jahr 2000 modernisierte Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer und einer zusätzlichen Wohnküche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Wohn-, Schlaf- und Bürobereich sowie zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den traumhaften Garten- und Terrassenbereich (Südausrichtung). Von hier aus lassen sich die Sonnenstunden bestens genießen.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Lounge zum Südbalkon, ein hell gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie zwei separaten Gäste-WC's. Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie die letzten Sonnenstunden. Der Terrassenbereich eignet sich sehr gut für Grillabende. Auf dem großen Gartengrundstück lassen sich Freizeitaktivitäten ausüben.
Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie ein großer Freizeitraum mit einer Küchenzeile.
Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage sowie Parkmöglichkeiten für drei weitere PKW's.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.219 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Auf einen Blick:
+++ Zweifamilienhaus +++ +++ Vollwärmeschutz +++ +++ Heizung erneuert im Jahr 2019 +++ +++ 2 Einbauküchen zzgl. 25.000 Euro +++ +++ 1 Einzelgarage zzgl. 25.000 Euro +++ +++ Maisonettewohnung freistehend +++ +++ Erdgeschosswohnung gut vermietet +++ +++ große Terrassenflächen +++ +++ Balkon +++ +++ Grundstücksfläche von ca. 1.219 m2 +++
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
2.892,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.100.171 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
105.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mu?llheim ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Wu?rttemberg. Die Stadt verfu?gt u?ber ca. 19.000 Einwohner. Ortsteile sind Hu?gelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen, Feldberg, Dattingen und Zunzingen.
Die Stadt Mu?llheim verfu?gt u?ber zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und u?ber viele tolle Freizeitangebote.
Schulen, Kindergärten und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsgegenstand.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fu?r Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentu?mer.
Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis fu?r den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19%.
Stichworte
Nutzfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
