Erdgeschoss-2-Raum-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche in Leipzig Haferkornstraße
Diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Haferkornstraße in Leipzig bietet auf 40 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und eignet sich damit für einen klaren, funktionalen Grundriss. Praktisch ist außerdem, dass ein Keller zur Nutzung mit vorgesehen ist.
Merkmale
frei ab 15.06.2026
Erdgeschoss
Keller
Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Heizung. Durch die Energieeffizienzklasse B lässt sich der Energieverbrauch planbar gestalten - das kann sich positiv auf die laufenden Kosten auswirken. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
437,81 €
Kaltmiete
7,89 €/m²
315,41 €
Nebenkosten
61,20 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
61,20 €
Kaution
630.82 €630,82 €
Lage
Haferkornstraße 37, Eutritzsch, Leipzig (04129)
Die Wohnung liegt in Leipzig (04129) in der Haferkornstraße. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe, sodass der Alltag gut zu Fuß oder mit kurzen Wegen organisiert werden kann. Die Anbindung an das Leipziger Stadtgebiet ist durch die Lage in der Stadt grundsätzlich gut gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 315.41 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 122.40 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 437.81 EUR pro Monat ergibt. Als mit der Wohnung verbundene Ausstattung sind ein Keller sowie ein Wohnberechtigungsschein (Wohnungsberechtigung) berücksichtigt.
Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
