Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

227000 €227.000 €

1.846 €/m²

3 Zimmer  •  123 m²  •  850 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Várbalog (9243)

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In Várbalog, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt, steht diese hochwertige, neu errichtete Doppelhaushälfte zum Verkauf. Zum Objekt gehört ein großzügiges Grundstück von 850 m2, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 123 m2 und bietet eine moderne, funktionale Raumaufteilung: Vorraum, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, helles Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, großzügige Terrasse sowie Garage.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards: Dank moderner Baumaterialien, effizienter Dämmung und innovativer Heiztechnik sind die Betriebskosten außergewöhnlich niedrig. Eine Wärmepumpe sorgt für komfortable Heiz- und Kühlsysteme – in den Nassräumen mittels Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen über Deckenheiz- und Kühlsysteme. Die gesamte Haustechnik ist per Internet auch aus der Ferne steuerbar.
Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und 5–6-Kammer-Profilen gewährleisten exzellente Wärme- und Schalldämmung.
Der Kaufpreis umfasst den Grundstücksanteil, die schlüsselfertige Bauausführung sowie die fertiggestellten Zufahrts- und Gehwegbereiche. Die Übergabe erfolgt innerhalb von 10 Monaten nach Vertragsunterzeichnung.
Die Grenzsiedlung Várbalog liegt nur ein paar hundert Meter von der österreichischen Grenze entfernt. Die Großstadt Mosonmagyaróvár liegt unweit und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzteversorgung, Zahnärzten, Restaurants, Cafés, Schulen und einer beliebten Therme.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Besichtigungstermine Besichtigung: nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung