Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wildbad
Objekt
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in sonniger Halbhöhenlage mit schönem Ausblick über Bad Wildbad. Es wurde 1997 in Massivbauweise erstellt.
Im Untergeschoss ist eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang mit Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Abstellraum und Flur.
Weiterhin sind hier der Heizungsraum, die Kellerräume und eine Hobby-Werkstatt.
Die schön und kunstvoll ausgestattete Hauptwohnung bietet mit 5 1/2 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Im EG sind das helle Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kamin, die Küche mit Einbauküche und Speisekammer, zwei Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet und WC, das Gäste-WC, der Flur sowie die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang über den Hauswirtschaftsraum in die Garage.
Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Zimmer mit großer überdachter Loggia mit tollem Ausblick auf Bad Wildbad sowie eine Dampfdusche.
Weiterhin stehen Ihnen eine Garage und ein Kfz-Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Merkmale
572 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Terrasse
- großer Wintergarten - Einbauküche im EG - elektrische Rollläden im EG und im Wohnzimmer im UG - Fußbodenheizung im EG - Terrasse mit Freisitz im UG - Kellerräume - ausgebautes Dachgeschoss - Alarmanlage - Gas-Zentralheizung - PV-Anlage mit 7,41 kWP (2011) - Garage und Kfz-Stellplatz - 1/4-Anteil an der Zufahrt Flst. 879/3 mit insges. 148 m²
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
68.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in sonniger Halbhöhenlage mit schönem Ausblick über Bad Wildbad. Es wurde 1997 in Massivbauweise erstellt.
Im Untergeschoss ist eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang mit Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Abstellraum und Flur.
Weiterhin sind hier der Heizungsraum, die Kellerräume und eine Werkstatt.
Die schön und kunstvoll ausgestattete Hauptwohnung bietet mit 5 1/2 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Im EG sind das helle Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Kamin, die Küche mit Einbauküche und Speisekammer, zwei Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet und WC, das Gäste-WC, der Flur sowie die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang über den Hauswirtschaftsraum in die Garage.
Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Zimmer mit großer überdachter Loggia mit tollem Ausblick auf Bad Wildbad sowie eine Dampfdusche.
Weiterhin stehen Ihnen eine Garage und ein Kfz-Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
