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allkauf haus GmbH
309.560 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  515 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
309560 €
2.161 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  515 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Poppenroth - Flexibel geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Poppenroth bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Das 515 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Gebäudeplanung orientiert sich am KFW55 Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt und Ihnen langfristig Kosten spart.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 515 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus punktet mit moderner Wärmepumpentechnik, die nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Alle Häuser von allkauf sind in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mit detaillierten Ausbauanleitungen sowie der Unterstützung durch persönliche Ausbauberater umzusetzen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
309560 €
2.160,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
337.637 €1
Kaufpreis
309.560 €
Notarkosten (1,5%)
4.643 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.548 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Poppenroth (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poppenroth besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Leben und Natur gewährleistet wird.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Unterstützung, von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER, sodass Sie den Innenausbau individuell selbst gestalten oder professionell begleiten lassen können. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine kosteneffiziente Bauweise mit Anerkennung der Eigenleistung durch die sogenannte Muskelhypothek, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen dank moderner Holzrahmenbauweise und Energieeffizienz nach KFW55 Standard. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Flexibilität, Qualität und Sicherheit - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 266JDFTL764N
Referenznummer: 3687-20-kw13-79384
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