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252.000 €
2 Zimmer  â€˘  45 m²  â€˘  580 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
252000 €
5.600 €/m²
2 Zimmer  â€˘  45 m²  â€˘  580 m² GrundstĂĽck

Effizient und GemĂĽtlich: Ihr Tiny House wartet auf Sie!

Das Architektenhaus Dia ist ein individuell geplantes Massivhaus mit hoher Energieeffizienz. Mit seinen 45 m² Wohnfläche ist es ein wahres Raumwunder. Im Inneren gelangt man von der Diele aus links in ein Duschbad und das Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich der Hausanschluss-/ bzw. Wirtschaftsraum. Das Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ist dank bodentiefer Fensterelemente zum Garten lichtdurchflutet. Eine ebenerdige Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Außerdem wurde an einen möglichen Garagen- oder Carportstellplatz gedacht, der harmonisch in die Planung passt.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen WĂĽnschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

  • 580 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Badewanne
2 Zimmer, offene KĂĽche, Diele, Dusche, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Ăśberblick:

+ SchlĂĽsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-AuĂźenputz fĂĽr eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ HaustĂĽr mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige InnentĂĽren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder fĂĽr Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TĂśV-PrĂĽfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre BedĂĽrfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
252000 €
5.600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
270.900 €1
Kaufpreis
252.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.780 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hainichen (09661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Kleinstadt Hainichen. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt Hainichen an der A4 erreichen sie in wenigen Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive GrundstĂĽck und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Chemnitz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 03722 / 71850

Kern-Haus in Chemnitz - https://www.kern-haus.de/chemnitz/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Ăśber den Anbieter

Albert Einstein Str. 4, 09212 Limbach-Oberfrohna
Frau Janet Schrepel
Frau Janet SchrepelDein Kontakt
Online-ID: 2nueh58
Referenznummer: KH 04_05
KHC Bauträger GmbH
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KHC Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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