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245.000 €
2 Zimmer  •  45 m²  •  580 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
245000 €
5.444 €/m²
2 Zimmer  •  45 m²  •  580 m² Grundstück

Effizient und Gemütlich: Ihr Tiny House wartet auf Sie!

Das Architektenhaus Dia ist ein individuell geplantes Massivhaus mit hoher Energieeffizienz. Mit seinen 45 m² Wohnfläche ist es ein wahres Raumwunder. Im Inneren gelangt man von der Diele aus links in ein Duschbad und das Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich der Hausanschluss-/ bzw. Wirtschaftsraum. Das Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ist dank bodentiefer Fensterelemente zum Garten lichtdurchflutet. Eine ebenerdige Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Außerdem wurde an einen möglichen Garagen- oder Carportstellplatz gedacht, der harmonisch in die Planung passt.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

  • 580 m² Grundstück
  • Badewanne
  • Gäste-WC
2 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy"
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
5.444,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
263.375 €1
Kaufpreis
245.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hainichen (09661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Kleinstadt Hainichen. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt Hainichen an der A4 erreichen sie in wenigen Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Chemnitz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 03722 / 71850 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Albert Einstein Str. 4, 09212 Limbach-Oberfrohna
Frau Janet Schrepel
Frau Janet SchrepelDein Kontakt
Online-ID: 24NVLCUJQWB2
Referenznummer: KH 04_05
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