Bungalow zum Kauf provisionsfrei 384.000 € 5 Zimmer 108 m² 637 m² Grundstück frei ab sofort Wawern 54441

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
384000 €
3.556 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 637 m² Grundstück • frei ab sofort

Stilvoll um jede Ecke

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Merkmale

frei ab sofort
637 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

384000 €

3.555,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

410.880 €1

Kaufpreis

384.000 €

Kaufnebenkosten

26.880 €

Notarkosten (1,5%)

5.760 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.920 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wawern (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wawern ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Der Ort liegt malerisch im Saartal und bietet eine schöne Kombination aus Natur, Weinbergen und ländlicher Idylle. Durch die Nähe zur Stadt Trier ist Wawern verkehrstechnisch gut angebunden und eignet sich auch für Pendler. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau, Wanderwegen und einer hohen Lebensqualität. Insgesamt ist Wawern ein attraktiver Wohnort für alle, die ruhig leben möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

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Online-ID: 26TRVRCFDPQQ