Praktische Gewerbeeinheit im Hinterhaus - flexibel nutzbar - hohe Decken
**Keine Gastronomie möglich** **direkt vom Eigentümer**
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Gebäudes in der Mittelseestraße 52 in Offenbach am Main. Die Fläche besteht aus einem großen, offenen Hauptraum mit moderner Bodengestaltung und mehreren Oberlichtern, die für angenehme Lichtakzente sorgen.
Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte - etwa als Atelier, Studio, Büro oder kleinere Dienstleistungseinheit. Ein separates WC mit Waschbecken und Urinal ergänzt die Ausstattung. Nach Vereinbarung kann das Bad noch nach Mieteranforderungen saniert werden.
Durch die Lage im Hinterhaus profitieren Nutzer von einer ruhigen Arbeitsumgebung, während die zentrale Lage in Offenbach eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Fläche ist sofort verfügbar und lässt sich individuell nach Bedarf gestalten.
Gerne stellen wir weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Es stehen keine Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei da direkt vom Eigentümer
Geschätzte Gesamtkosten
269.000 €1
Kaufpreis
269.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Mittelseestraße 52, Offenbach am Main (63065)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Mittelseestraße 52 in Offenbach am Main, einer zentral gelegenen Seitenstraße mit guter Anbindung und urbanem Umfeld. In unmittelbarer Nähe liegt ein Einkaufszentrum, das den Standort zusätzlich belebt und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomieangebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs aus - alles bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Offenbacher Innenstadt als auch der öffentliche Nahverkehr schnell zugänglich, was den Standort attraktiv für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten macht.
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte mit guter Sichtbarkeit und einer starken Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015
