Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Wöllstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 218 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 4 gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 370 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept schafft Platz für individuelle Wohnträume und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
370 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung für behagliche Wärme sorgt. Die Wärmepumpe zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Energieverbrauch aus und entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Innenausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe, bodenebenen Fliesen und Innentüren mit Zargen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen höchsten Wohnkomfort garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
769549 €769.549 €
3.530,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
831.113 €1
Kaufpreis
769.549 €
Kaufnebenkosten
61.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.543 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wöllstadt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie bequem gestaltet. Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen und aktiven Leben ein. Die Lage verbindet die Ruhe des Wohngebiets mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen, ideal für ein modernes Familienleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem umfassenden Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits die professionelle Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten - Sie übernehmen nur den Trockenbau selbst. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen flexible Optionen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
